土地活用無料診断実施中

 

---

【持ち家と賃貸の例】

持ち家：住宅ローン　10万円/月　年120＋固定資産税（1万円強/月）
　賃　貸：家賃7万円/月　年84万円　住宅ローンとの差額３万円、固定資産税含めて約4万円強、年額約50万円の差額

35年間で、1,750万円、屋根･外壁の修繕費：200万円、太陽光パネル電気設備交換2回：100万円　合計：2,050万円

差額総額：2,000万円　（建物の固定資産税が徐々に安くなる）

賃貸派：1,750万円の貯蓄

持ち家：貯蓄０円、36年後に建て替えすると再度の住宅ローン（年齢的に不可）、親子での住宅ローンか子の住宅ローンしかありません。　

 

住宅の建築は、土地所有者が建築して、土地が無い人は賃貸が良いのかも知れません。

住宅の購入は、消滅しない職業で所得に余裕がある人だけで良いのかも知れません。

 

納税対策

 

 

 

資産の組み替え

相続後、重荷となる資産は生前に組み替えたいですね。

「ワシの目の黒いうちは何もやらせぬぞ！」という御当主もいらっしゃるようですね。

　

それでは以下もご覧ください。